„Wohnen am Festspielhaus“ ist ein von der neio-Unternehmensgruppe betriebenes Service-Wohnprojekt, das als Wohnanlage speziell auf ältere Menschen ausgerichtet ist und über zweihundert barrierefreie Wohneinheiten bietet. Das Konzept verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem umfangreichen Serviceangebot: Barrierefreiheit, Aufzüge, jeder Wohnung zugeordnete Balkone, fest installierter Hausnotruf und Einbauküchen werden als Standard beschrieben. Ergänzt wird das Angebot durch einen rund um die Uhr besetzten Empfang, einen ambulanten Pflegedienst vor Ort, eine privatärztliche Hausarztpraxis, Friseurdienstleistungen und ein Restaurant im Haus; Freizeitangebote wie eine Kegelbahn und großzügige Grünanlagen unterstreichen die gemeinschaftliche Ausrichtung. Geplante Ergänzungen wie eine Tagespflege sowie weitergehende Service- und Freizeitangebote zeigen die Ausrichtung auf altersgerechte Versorgung, Sicherheit und Förderung von Nachbarschaft und Selbstständigkeit innerhalb der Anlage.